Plusvalías en los terrenos del AVE

Recientemente ha salido publicado en prensa que se están preparando las nuevas subastas de terrenos en el futuro barrio del AVE. Los precios de salida son considerables y ha habido muchas voces que han criticado que de esta manera se fomente la especulación en la vivienda. Mi opinión se puede resumir en los siguientes puntos:

-Los beneficios de la operación se invertirán integramente en la ciudad. A mas beneficios mejor para todos los zaragozanos.

-Esos pisos van a ser de lujo, los van a comprar gente pudiente, de manera que van a estar pagando un impuesto encubierto para el beneficio de todos los ciudadanos, lo cual me parece en excelente ejercicio de redistribución de la renta.

-Es mas me parece muy bien que se vendan al mejor postor y que se saque lo máximo posible y que se haga sin vergüenza. No estamos en un mercado capitalista. Creo que está es una buena forma de aprovecharse del capitalismo en beneficio de todos.

-Se estima una repercusión por piso de 200-250000 euros por piso, lo cual es una barbaridad, pero mas barbaridad me parece que luego los pretendan vender por 600.000€ (lo que dice la noticia de El Periódico de Aragón). No creo que un piso cueste hacerlo 350.000€ por muy de lujo que sea, creo que con un precio final de 400.000€ irían mas que sobrados.

-Hay gente que critica que no se hagan pisos de VPO allí, bueno, la verdad no tiene mucho sentido si la VPO la podemos hacer en otro lugar. Se están haciendo un montón de pisos de VPO en otras partes de la ciudad. En el caso concreto del barrio del AVE se pueden sacar mucho mas beneficio haciendo un barrio de lujo y luego reinvirtiendo los beneficios en obras y vpo en otras zonas de la ciudad.

-No sé si estas prácticas fomentan o no la especulación, quizá si, pero creo que el problema de fondo ha sido el apetito español por la vivienda en propiedad que nos ha llevado a aceptar unos precios insostenibles. ¿Cómo pueden una pareja de mileuristas meterse en hipotecas a 40 años de pisos de 200.000 euros? Por supuesto no ha sido solo eso, realmente ha sido todo, hemos metido en el coctel todo lo peor, la corrupción política, la especulación, el ansia por el piso, la incultura financiera de los españoles, la situación económica, el afán de lucro de los bancos que han aceptado todo, etc.