martes, junio 24, 2008

Abonos de BiZi agotados

En unas pocas semanas los 10.000 pases de BiZi se han agotado. Está claro que había una demanda latente, que la gente tiene ganas de bici.

Sin embargo creo que esto demuestra que el ayuntamiento se ha quedado corto, debería haber sido mas ambicioso: hay 10.000 abonos y 300 bicicletas. Es decir puede haber 300 bicicletas usadas simultaneamente, pongamos una media de 20 minutos de uso por 20 usos al día, permiten 6000 desplazamientos al día. Esto es claramente insuficiente si queremos que la bicicleta sea un medio alternativo de transporte. Si hay 700.000 Zaragozanos y cada uno hace 2 desplazamientos al día, son 1.400.000, los 6.000 de BiZi son solo testimoniales.

Es cierto que el ayuntamiento lo ha querido plantear al principio solo como algo turístico, aunque yo creo que simplemente lo están metiendo poco a poco. En los futuros planes está ampliarlo a 1000 bicis, lo cual nos permitiría la friolera de 20.000 desplazamientos al día en bici, lo cual es mejor, pero sigue siendo testimonial con respecto al total.

En Barcelona, con el bicing, ya tienen 6000 bicis y 150.000 usuarios. En comparación, las 1000 de Zaragoza parecen suficientes, pero creo que Barcelona irá a mas y Zaragoza también debería. Creo que para que supisiera un verdadero impacto en la forma de desplazarse, tendríamos que tener al menos 5000 bicicletas, quizá en 7 ú 8 años.

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Número de visitantes de la expo

Las visitas previstas de la expo durante los 93 días se calcularon entre 6,5 y 7,5 millones. Esto supone entre 70.000 y 80.000 visitantes diarios.

Hasta ahora la mayoría de los días ha habido en torno a 40.000 y el día de mas afluencia 72.000 aproximadamente.

Los cifras por tanto están lejos de las estimadas. Es cierto que llevamos solo 1 semana y unos pocos días, que muchos, sobre todo zaragozanos, se están esperando a que se termine bien todo, que todavía hay mucha gente trabajando, los niños todavía van o iban al cole, etc; por tanto cuanto menos hay motivos para la preocupación. Por ahora la evolución ha sido buena: el primer sabado 40.000, el segundo 70.000. La gente dice que está a tope y hay unos 40.000, por tanto imaginemos como será la expo con 100.000 visitas.

Por ahora el 75% de la gente ha provenido de Zaragoza, lo que quiere decir que van cada día unos 30.000 zaragozanos, lo cual está muy bien, es una muy buena base, pero ahora hay que llegar a los 70.000 con nacionales y extranjeros.

Lo cosa está claro que va a ir a mas, habrá que estar atento a esta semana, pronostico una subida de visitantes del 20% con respecto a la anterior, pero la clave estará en ver que pasa en la primera semana de Julio.

En cualquier caso, creo que la expo ya es un éxito en cuanto a amor propio ganado entre los zaragozanos, infraestructuras desplegadas, proyección nacional e internacional y de organización. Si los visitantes no acompañan tanto como se estimó, pues quizá sea por otras razones: crisis, falta de publicidad, etc. En cualquier caso comparemos Zaragoza en todos los sentidos antes y después de la expo.

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La expo y el pase nocturno

La expo ya lleva unos días de rodaje. He oido comentarios de todo tipo, la mayoría buenos, también malos de gente que tiene razón y de algunos que se quejan siempre de todo.

Hay una que me llama especialmente la atención: está habiendo polémicas con el pase nocturno, que si no da tiempo para ver los pabellones, que si hay pocos espectáculos.

En mi opinión el pase nocturno, sirve para llenar la expo también de noche, quedar con los amigos, cenar allí y luego ver algún espectáculo. Quien pretenda usar el pase para ver los pabellones se verá decepcionado, será mejor que se compre una entrada de 3 días, eso si se les podría hacer una rebaja.

Si hacemos caso de los que reclaman, si añadimos mas "prestaciones", lo convertiremos en un pase de día bis, con lo que tendremos potencialmente a 60.000 zaragozanos simultaneamente en el recinto.

Quizá sea un poco raro, pero aparte de verlo, también nos interesa que vengan visitantes y lo vean, se supone que es un evento internacional, no local y cuantos mas vengan de fuera mas sentido tiene este evento, por no decir que la ciudad gana mas dinero y mas fama para el futuro.

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martes, junio 10, 2008

Precio medio de vivienda de segunda mano en idealista a 3200€

El precio medio de compra ofertado en el portal inmobiliario idealista.com de la vivienda de segunda mano en Zaragoza capital ha bajado ya hasta los 3200€/m2 al día de hoy. Viene de máximos del tercer trimestre del año pasado de 3500-3600€/m2.

Desde diciembre del año pasado, que sigo los precios periódicamente, ha bajado de 3453 a 3200.

Pronostico llegar a 3000€/m2 a final de año.

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domingo, junio 01, 2008

Problemas pendientes de resolver en Zaragoza

Con la expo y las obras de acompañamiento nos va a quedar una ciudad de fábula, pero aún quedan una serie de cosas pendientes que habrá que resolver para los próximos años, entre las mas importantes, sin tratar los problemas sociales, están en mi opinión:

-La limpieza, desde la porquería en las calles, los chicles, las cacas de los perros, los jardines mal cuidados, el cesped en mal estado y sobre todo los grafitis.

-La cultura, la vida cultural de Zaragoza tiene algunos agujeros, no tiene ningún museo que se pueda considerar una referencia al menos nacional: Bilbao, Valencia, Madrid, Barcelona todas tienen. Sevilla no lo sé. No digo ni que tenga que ser arte, ni nada en particular, puede ser por ejemplo de ciencia, de trenes, el del fuego quizá sea muy bueno, etc. Un tema muy bueno que se me ocurre es el agua. Podrían hacer un museo con los contenidos principales, mejores y mas espectaculares. Teatros tampoco hay muchos, cine en versión original tampoco. Todavía estamos esperando el teatro fleta y el espacio goya. La cultura tiene muchas dimensiones, creo que lo que hay en Zaragoza está bien, pero hace falta algo más y poderlo "vender" de alguna manera al resto del país. Ya se planteó hacer un museo del cine, pero no sé al final en que quedará. También se que hay varios proyectos para la milla, pero no sé hasta que punto serán museos de referencia y simples minimuseos. Deberíamos ser el centro cultural de todo el valle del Ebro.

-El transporte público. En los últimos años la ciudad ha aumentado considerablemente de tamaño, cada vez hay mas empresas en los polígonos y habitantes en los pueblos de alrededor, la gente coge mas el coche. Sin embargo, el transporte público sigue basado en autobuses y en una red pensada para una ciudad pequeña. A pesar de la sucesivas propuestas ya de hace 8 años, ni se ha hecho tranvia, ni metro, tan solo un cercanías que ahora podremos empezar a disfrutar.

-Hemos hecho una ciudad mas bonita, con mejores infraestructuras, mas conocida, pero eso solo alimenta nuestro ego y nuestra movilidad. Nos hemos gastado las pelas y ahora lo que hace falta es atraer empresas que den trabajos estables y de calidad y sobre todo para universitarios. Necesitamos mas empresas de servicios avanzados. En los últimos tiempos nos han dado algunas alegrías: Barclays, Cap Gemini, Accenture, EDS; pero si se queda allí, el resultado será muy pobre, tiene que ser un flujo de varias empresas durante varios años, para poder llegar al nivel de una ciudad importante y competitiva. Creo que a nivel industrial y de servicios mas básicos tenemos de sobra con la logística y los centros comerciales, bienvenidas sean nuevas iniciativas, pero dónde tenemos deficit es sobre todo en servicios avanzados.


También ha habido algunas carencias que si han cubierto estos años:
-Ahora Zaragoza puede presumir de varios edificios modernos de arquitectura de vanguardia: la torre del agua, el pabellón puente, etc.
-Las infraestructuras de comunicaciones, siempre mejorables y ampliables, pero van a quedar estupendas.
-La recuperación de las riberas.
-Vivienda social.
-Ahora Zaragoza cuenta mas, se conoce más, suscita mas envidias que antes.

Por supuesto quedan otros temas por resolver: recuperación del casco antiguo, equipamientos en los barrios, etc.